Hyresrätt
Hyresrätt
En hyresrätt innebär att man hyr bostaden/lokalen från en hyresvärd som äger fastigheten. Hyresvärden sköter även den del av förvaltningen (den dagliga skötseln) som ingår i den grund hyra du betalar. Hyresvärden, som fastighetsägarna kallas avgör även vilka renoveringar som ska göras och även får göras av dig själv i lägenheten/lokalen.
Vad är en hyresrätt?
Vad är är en hyresrätt?
En hyresrätt innebär att man hyr bostaden/lokalen från en hyresvärd som äger fastigheten och som även sköter den del av förvaltningen (den dagliga skötseln) som ingår i den grundhyra du betalar. Hyresvärden, som fastighetsägarna kallas avgör även vilka renoveringar som ska göras och även får göras av dig själv i lägenheten/lokalen.
Vad är fördelarna med hyresrätt?
- Det finns en rad fördelar med att bo i en hyresrätt. Och för de flesta är en hyresrätt det första de flyttar in till och det finns fler fördelar än bara den relativt fasta hyran.
- Det behövs inga stora summor gällande kontantinsatsen. Det som kan begäras istället är en deposition som ligger vanligtvis runt 1-2 månadshyror under första månaden.
- En hyresrätt behöver inte en kontantinsats som en bostadsrätt och därmed kommer du inte ha några förluster förutom hyran.
- Du har faktiskt möjlighet till ett byte om den nya bostaden ägs av samma hyresägare, oavsett om det är i samma hus eller om det är ett på andra sidan stan.
- Om det är så att något som tillhör hyresrätten som har gått sönder så kan hyresvärden hjälpa att reparera eller byta ut det som har gått sönder. Dock om du gör det med flit blir du skyldig att ersätta det.
Vad är fördelarna med hyresrätt?
Det finns en rad fördelar med att bo i en hyresrätt. Och för de flesta är en hyresrätt det första de flyttar in till och det finns fler fördelar än bara den relativt fasta hyran.
- Det behövs inga stora summor gällande kontantinsatsen. Det som kan begäras istället är en deposition som ligger vanligtvis runt 1-2 månadshyror under första månaden.
- Du kommer aldrig behöva investera i en hyresrätt som en bostadsrätt och därmed kommer du inte ha några förluster förutom hyran.
- Du har faktiskt möjlighet till ett byte om den nya bostaden ägs av samma hyresägare, oavsett om det är i samma hus eller om det är ett på andra sidan stan.
- Om det är så att något som tillhör hyresrätten som har gått sönder så kan hyresvärden hjälpa att reparera eller byta ut det som har gått sönder. Dock om du gör det med flit blir du skyldig att ersätta det.
- Även om det kan verka som en stor frihet att bo i hyresbostäder, finns det vissa begränsningar och nackdelar med denna typ av boende.
- Dina renoverings möjligheter är ofta begränsade, man får oftast byta tapet eller måla om men sällan får man göra större typ av ingrepp.
- Ökar fastigheten under den tiden du bor den i värde så är det hyresvärden som får vinsten och inte du.
- Du som hyresgäst har nästan inget inflytande på något som kan förändra bostaden.
Vad är nackdelarna med hyresrätt?
Vad är nackdelarna med en hyresrätt?
Även om det kan verka som en stor frihet att bo i hyresbostäder, finns det vissa begränsningar och nackdelar med denna typ av boende.
- Dina renoveringsmöjligheter är ofta begränsade, man får oftast byta tapet eller måla om men sällan får man göra större typ av ingrepp.
- Ökar fastigheten under den tiden du bor den i värde så är det hyresvärden som får vinsten och inte du.
- Du som hyresgäst har nästan inget inflytande på något som kan förändra bostaden.
Lär dig mer av proffsen
Ulrika på Heba Fastighets AB hjälper dig förstå mer för dig som planerar att söka och flytta till en hyresrätt eller ansöka till en ny produktion
Lär dig mer av proffsen
Ulrika på Heba Fastighets AB hjälper dig förstå mer för dig som planerar att söka och flytta till en hyresrätt eller ansöka till en ny produktion
